Банк России сообщает, что почти 19% новых ипотечных кредитов выданы с расчётом на погашение в возрасте 70–75 лет. Это означает, что примерно 178 тысяч заемщиков, оформивших ипотеку в 2025 году, вероятно будут гасить её уже находясь на пенсии.
Кому это грозит
По данным регулятора, в целом около 65% всех новых ипотек рассчитаны на выплаты, начинающиеся после 60 лет. Такие сроки особенно характерны для длинных кредитов и для семей, берущих крупные суммы.
Позиция регулятора и советы экспертов
Банк России не планирует ограничивать выдачу кредитов с такими сроками. Банки чаще всего рассчитывают на досрочное погашение части задолженности, но эксперты предупреждают, что это может не оправдаться. Рекомендуемые меры для заемщиков: не полагаться исключительно на пенсию, по возможности гасить ипотеку за 5–10 лет до выхода на пенсию и формировать финансовую подушку безопасности.
