Решение суда
Суд признал незаконным снижение кадастровой стоимости ТЦ «Модный квартал» в Иркутске. По мнению суда, уменьшение стоимости влекло за собой занижение рассчитываемых налогов и уменьшение поступлений в бюджет.
По документам стоимость объекта сократили с 2,6 млрд рублей до 652,4 млн рублей — почти в четыре раза. Такое снижение было произведено на основании отчёта владельцев.
ТЦ «Модный квартал» связан с владельцами крупного ТРЦ «Яркомолл». Контрольно‑счётная палата в феврале 2025 года указала на занижение кадастровой стоимости у пяти торговых центров (включая «Модный квартал»); переоценка этих объектов проводилась в 2024 году.
По оценке контрольного органа, общие налоговые потери по всем объектам составили примерно 289,6 млрд рублей, в том числе около 39 млрд рублей — по «Модному кварталу».
Кадастровая стоимость — установленная государством расчётная цена объекта недвижимости, от которой зависят суммы налогообложения.
