Рост предложения апартаментов
За последние несколько лет количество апартаментов для размещения туристов в Калининградской области увеличилось почти в пять раз — с примерно 1,5 тыс. до более 7 тыс. объектов. Представители туристической отрасли отмечают, что такое резкое расширение предложения повлияло на загрузку традиционных гостиниц.
Как это отражается на рынке размещения
По словам руководителя информационного центра туризма региона Галины Офицеровой, рост числа апартаментов ощутимо изменил ситуацию на рынке: когда‑то на сайтах объявлений были порядка 1,5 тыс. вариантов, сейчас же их более 7 тыс., что увеличивает конкуренцию для отельеров.
Эксперт по стратегическому планированию и управлению проектами в сфере туризма Дарья Шахматова добавила, что туристы всё чаще выбирают апартаменты из‑за более низкой цены. По её словам, значительная часть спроса уходит в «серый» сектор с заниженной ценой, и отелям трудно конкурировать с таким количеством объектов и их ценовой политикой.
В результате отели фиксируют снижение загрузки, что требует адаптации бизнес‑моделей и возможного внимания со стороны органов регулирования.
