Снять квартиру в Новосибирске стало проще.
За первые месяцы 2026 года медианные ставки аренды составили: однокомнатные — 30 000 ₽/мес, студии — 29 000 ₽/мес, двушки — 39 000 ₽/мес, трёхкомнатные — 50 000 ₽/мес.
В первые четыре месяца года количество предложений по долгосрочной аренде росло, однако в мае и июне доступных вариантов стало меньше.
Ставки в целом остаются стабильными, но на решение арендаторов влияет не только цена, но и состояние квартиры.
Сегодня арендаторы дольше сравнивают квартиры перед принятием решения. Для собственников это означает, что скорость сдачи жилья зависит не только от состояния объекта, но и от корректной оценки стоимости аренды.
— Андрей Зайко, руководитель сервиса.
На рынок влияет и ситуация с покупкой жилья: после снижения ключевой ставки часть арендаторов решила приобрести собственную квартиру, а некоторые собственники выставили жильё на продажу.
Часть квартир, которые не удалось продать, вернулась на рынок аренды и увеличила количество предложений.
Что это значит для арендаторов и собственников
- Арендаторы стали внимательнее сравнивать варианты и дольше принимать решение.
- Собственникам важно следить за состоянием жилья и трезво оценивать цену, чтобы быстрее сдавать объект.
- Снижение ключевой ставки стимулировало часть арендаторов к покупке, а часть жилья вернулась на аренду после неудачных продаж.
😁 — я снимаю
😎 — я сдаю
