За пять лет средняя цена студии в новостройках Москвы увеличилась более чем в два раза, а ежемесячный платёж по рыночной ипотеке — почти в 3,8 раза.
- Июль 2021: средняя цена студии — 8,8 млн руб., среднемесячный платёж — 60,2 тыс. руб.
- Сегодня: средняя цена — 17,9 млн руб., среднемесячный платёж — 228,7 тыс. руб.
Причины роста
Рост объясняется не только подорожанием жилья, но и значительным повышением ипотечных ставок. Из‑за этого даже самый доступный формат квартиры стал недостижимым для многих покупателей без льготной ипотеки, крупного первоначального взноса или рассрочки от застройщика.
Что это значит для покупателей
Покупателям приходится искать дополнительные способы снижения нагрузки: копить больший первоначальный взнос, оформлять семейные или региональные программы поддержки, либо рассматривать предложения застройщиков с отсрочкой платежей. В итоге доступность жилья заметно снизилась.
Детальнее о том, как менялись цены, ипотечные ставки и размер ежемесячного платежа за последние пять лет, можно узнать в полном материале.