Кемеровский ТРЦ «Лапландия» на грани простоя: продают актив за 2,3 млрд ₽
Кемеровский торговый центр в городе теряет арендаторов и посетителей после нескольких инцидентов с безопасностью и пожаров, а в прошлом году здесь произошёл пожар.
Трёхэтажный комплекс площадью свыше 80 тысяч квадратных метров фактически пустует: посетители жалуются на неработающие эскалаторы, протекающую крышу и вывески с арендными предложениями.
Владельцы пытаются продать «Лапландию» за 2,3 млрд рублей, однако покупателей не спешат вкладываться в проблемный актив.
Содержание комплекса стало убыточным: чистый убыток управляющей компании превысил 49 млн рублей, годовая выручка упала на 18%.
В арендном портфеле преобладают крупные сетевые ритейлеры, продуктовый супермаркет и фудкорт; малый бизнес массово закрывает точки из‑за высоких ставок и падения трафика.
Холодная реальность региона: рынок аренды возле ТРЦ продолжает испытывать давление.
Покупатели медлят: рынок аренды в регионе остаётся слабым, и перспективы продажи пока не просматриваются.
