Эксперт рассказал о строительстве доходных домов как способа решить жилищную проблему в стране.
Глава национального объединения строителей отметил, что доходные дома — перспективный инструмент, но существующие условия пока не соответствуют требованиям.
На сессии, посвященной жилищной политике и арендному жилью как инструменту решения, на ВЭФ он отметил, что развитие арендного сектора сформирует у граждан представление о таком жилье как устойчивой форме проживания.
Исторические здания во многих городах носили название «доходный дом» и символизировали престиж и норму комфортного арендного жилья.
На рынке аренды остаются теневые сегменты; причина — недостаток комфортного рынка аренды. По мнению экспертов, развитие рынка аренды сейчас приоритет на Дальнем Востоке.
За последние годы эксперты и законодатели обсуждают статус аренды как отдельной сферы: существуют дома и общежития, но понятия «арендной недвижимости» и поддержка отсутствуют.
Развитие требует баланса между вложениями и доходностью по сравнению с другими инструментами.
Необходимо выработать экономическую модель: найдя баланс, чтобы вложения в жилье соответствовали доходности альтернатив.
Обсуждение дальнейшего развития арендного жилья и необходимости правового статуса продолжится.
