Ритейлеры резко сократили открытие магазинов в Москве на фоне экономии потребителей
Ритейлеры заметно замедлили запуск новых магазинов в Москве: в первом квартале открылось значительно меньше торговых точек, а многие сети корректируют планы развития и закрывают отдельные объекты.
Данные по открытиям
В 52 ключевых торговых центрах столицы в январе—марте было открыто около 80 новых магазинов общей площадью примерно 21 тыс. кв. метров — это снижение примерно на 56% по числу открытий и на 27% по занимаемой площади по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, по оценкам отраслевых аналитиков.
Замедление экспансии и закрытия
Российские бренды все осторожнее запускают новые точки и чаще откладывают расширение сетей до восстановления покупательского трафика. Международные сети тоже заметно сократили выход на рынок: если в предыдущие годы появлялось по нескольку десятков новых иностранных брендов, то в 2025 году их число снизилось примерно вдвое, а с начала 2026 года новых международных игроков не отмечается.
Одновременно ряд сетей уже сократил присутствие в ритейле — среди упоминаемых примеров: Gloria Jeans, Concept Club, Finn Flare, O’stin, All We Need и Desport. С рынка также ушли отдельные международные бренды. С начала года ритейлеры закрыли около 208 магазинов общей площадью примерно 46,6 тыс. кв. метров.
Трафик и вакантность
Посещаемость торговых центров продолжает падать: в первом квартале число посетителей на 1 тыс. кв. метров сократилось примерно на 2% год к году и на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Это усиливает давление на ритейлеров и владельцев площадей.
В результате уровень вакантных площадей в московских ТЦ вырос до примерно 5,7%. Владельцы стараются сохранить действующих арендаторов и быстрее заполнить пустующие места: предлагают скидки на первые месяцы аренды, гибкие схемы платежей и временные форматы. Эксперты отмечают, что в ближайшее время закрытий может стать больше, чем хотелось бы рынку.
Поведение потребителей
Регулятор и исследования показывают массовый переход потребителей в режим экономии: покупатели отказываются от дорогой техники, сокращают расходы на продукты, одежду и обувь. В опросах большинство граждан выражают беспокойство по поводу экономической ситуации и ожидают, что в ближайший год рост цен на продукты и ЖКХ опередит рост их доходов.
