Изменения в России с 1 октября: новые правила для рынка, ипотеки и платежей

Новые требования к маркетплейсам, ограничение для работы через платформы, условия семейной ипотеки, сервисы денежных переводов, пенсионные выплаты и контроль за доходами иностранцев — обзор ключевых изменений.

Что изменится в России с 1 октября.

Маркетплейсы: площадки обязаны работать по закону о платформенной экономике. Продавцы должны будут указывать в карточках товаров полные данные о себе, сертификатах и лицензиях. Покупатели смогут предъявлять претензии (возврат денег, замена товара) напрямую через интерфейс платформы, не выходя на продавца. За нарушения предусмотрена административная ответственность.

Лимит на одного заказчика: если самозанятый работает через платформу с одним заказчиком более 60 часов в месяц на протяжении полугода, такое сотрудничество будет считаться систематической занятостью. Новые правила ограничивают такую работу, но не запрещают сотрудничество с другими заказчиками на той же платформе.

Семейная ипотека: условия кредита теперь зависят от количества детей и региона. В регионах ставка снижается с 10% (один ребенок) до 2% (пять и более детей). Лимит кредита — от 6 до 10 млн руб. В Москве и Питере ставки выше — от 12% до 4% соответственно. Лимит — от 12 до 18 млн руб. Строительство дома: ставка фиксированная — 6% независимо от региона и числа детей. Максимальный срок субсидии — 15 лет.

В системе быстрых платежей заработает сервис cash‑in. Теперь можно внести наличные через банкомат любого банка и зачислить их на счет в другом банке. Лимиты: 25 тыс. руб за раз, 50 тыс. — в сутки, 200 тыс. — в месяц. Комиссия возможна, о ней предупредят до подтверждения операции. Переводы другим людям через эту функцию недоступны.

Ограничения на третий заем: с 1 октября 2026 года микрофинансовые организации не смогут выдавать новые дорогие займы (со ставкой выше 200% годовых) человеку, у которого уже есть два таких непогашенных займа.

Военные пенсии: с 1 октября пенсии бывших военнослужащих и силовиков вырастут на 4%. Размер прибавки зависит от денежного довольствия, выслуги лет и надбавок.

Контроль за доходами иностранцев: Налоговая служба начнет передавать в МВД данные о доходах иностранных граждан, работающих в России. Это подготовка к правилам 2027 года, когда иностранцы должны будут подтверждать доход не ниже регионального прожиточного минимума.

Стоматология: если процедура может вызвать боль, стоматологи обязаны проводить ее с анестезией. Новый порядок оказания помощи взрослым пациентам вступает в силу с 1 октября.

Вейпы и табак: границы зон, где нельзя продавать табачную и никотинсодержащую продукцию вокруг школ, теперь будут устанавливать местные власти с учетом мнения жителей. Раньше действовал единый федеральный радиус — 100 метров.