Крупный застройщик может стать первой компанией, применившей новый закон о финансовом оздоровлении должников
Автор: Елена Фабричная
Москва, 30 октября — крупнейший застройщик жилья в стране, компания Samolet, может стать первой крупной компанией, которая применит новую схему финансового оздоровления долгов, чтобы избежать формального банкротства, сообщил представитель государственного банка ВТБ.
«Мы считаем, что дело Samolet станет первым крупным случаем, на котором будет применено комплексное соглашение о финансовом оздоровлении в рамках нового законодательства о банкротстве», — заявил финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов.
Закон, который, как ожидается, вступит в силу в 2027 году, позволяет должнику согласовать план оздоровления с одним или несколькими кредиторами, чтобы избежать формального банкротства. Применение такого механизма означает, что финансовые проблемы Samolet достаточно серьезны, чтобы потребовать формального процесса для сохранения работы компании.
Компания Samolet не стала комментировать ситуацию.
По словам Пьянова, банк ВТБ остаётся вторым по величине кредитором Samolet и имеет существенно меньшую экспозицию по сравнению с основным кредитором — Сбербанком; ВТБ поддержит позицию в ходе реструктуризации.
Метод финансового оздоровления будет заключаться в подборе удобных сроков и периодов реструктуризации существующего долга, без конвертации его в акции; новые банковские правила будут препятствовать подобным инвестициям.
Сбербанк ранее заявлял, что разрабатывает план реструктуризации долга застройщика вместе с другими банками.
Samolet был ключевым участником строительного бума времен кризиса, достигшего пика в 2023 году, позже замедлившегося на фоне экономического спада и нехватки рабочей силы, а также высокой стоимости кредитов.
Изначально компания рассчитывала на государственную поддержку для снижения долговой нагрузки, но в феврале заявила о соглашении о рефинансировании с коммерческими банками. Долг компании на конец июня составлял 112,7 млрд рублей, а полугодовая прибыль стала отрицательной, что частично объясняют сниженный спрос.
Кроме того, Европейский Союз включил Samolet в санкционный список за якобы привлечение северокорейских рабочих.
Не единственный застройщик сталкивается с долговыми трудностями: аналитика NCR за 12 ведущих застройщиков выявила рост расходов на обслуживание долга и резкое снижение чистой прибыли.
(Курс: 1 доллар = 80,5793 руб.)
