По данным федеральной сети сервисных офисов «Практик», свободных качественных офисных площадей в городе практически нет: вакантность снизилась с 6% до 3%, а спрос удовлетворён менее чем на 10%.
Арендные ставки растут
За пять лет ставки аренды в зданиях классов A и B выросли с 1 100 до 1 700 ₽/м² в месяц. Аналитики ожидают, что к концу 2026 года цена класса A может приблизиться к 2 000 ₽/м² в месяц.
Причины дефицита
Одной из ключевых причин называют переезд в Красноярск федеральных компаний и усиление роли города как делового центра Сибири, что увеличило спрос на качественные офисы.
- Вакантность снизилась с 6% до 3%.
- Спрос удовлетворён менее чем на 10%.
- Арендные ставки выросли до 1 700 ₽/м²; прогноз — ~2 000 ₽/м² к концу 2026 года.
Дефицит качественных офисных площадей создаёт давление на рынок аренды и ограничивает возможности для дальнейшего развития бизнеса в регионе.
