Банки сокращают одобряемые суммы по ипотеке — разрыв достиг трети

К концу 2025 года разрыв между суммами ипотечных кредитов, которые россияне запрашивают, и теми, что им одобряют, существенно вырос.

Основные цифры

В среднем заёмщики просили около 6,1 млн руб., тогда как банки в среднем были готовы выдать примерно 4,1 млн руб. Это соответствует разрыву примерно в треть, ранее показатель составлял около 20%.

Причины изменений

Финансовые организации постепенно уменьшают размеры одобряемых кредитов и осторожнее подходят к новым клиентам: ужесточаются требования к доходам, возрастает значение первоначального взноса и кредитной истории.

Что это значит для покупателей жилья

• Планируйте меньшую сумму кредита или увеличьте первоначальный взнос;
• Рассмотрите варианты с более дешёвым жильём или иными источниками дохода для одобрения заявки;
• Проверьте и приведите в порядок документы и кредитную историю заранее.