Ленинградская область сегодня — один из ключевых лидеров первичного рынка жилья в России.
За январь—май число сделок с новостройками в регионе увеличилось на 44% год к году, тогда как в среднем по стране рост составил около 6%.
Объем запуска новых проектов в Ленобласти вырос в 2,2 раза. При этом годовой рост цен на новостройки в регионе оказался ниже, чем в Санкт‑Петербурге: около 11% против 17%.
Причины привлекательности региона для покупателей и девелоперов, а также перспективы рынка до конца года озвучила Ольга Клещеева, руководитель Аналитического центра Avito Недвижимости.
Что влияет на рост рынка
- Снижение темпа роста цен по сравнению с Петербургом повышает интерес покупателей.
- Увеличение запуска новых проектов расширяет предложение для разных сегментов.
- Повышенный спрос стимулирует активность девелоперов и ускоряет сделки.
Для инвесторов и покупателей важны локальные условия и динамика цен: собираясь вкладываться в новостройки региона, стоит учитывать темпы ввода проектов и перспективы спроса до конца года.
