С января по июнь 2026 года количество запросов от россиян на приобретение коммерческой недвижимости за границей снизилось на 25–50% по сравнению с тем же периодом прошлого года, отмечают консультанты и юристы.
Причины снижения спроса
Всплеск покупок офисов, складов, торговых помещений и гостиниц, наблюдавшийся в 2022–2024 годах, постепенно иссяк: многие инвесторы уже диверсифицировали капитал, перенесли часть бизнеса или создали «запасной аэродром».
На снижение активности также повлияли сложности с переводом средств и ужесточение банковского комплаенса — эти факторы делают сделки более длительными, затратными и рискованными.
Какие объекты предпочитали
- Офисы
- Склады
- Торговые помещения
- Гостиницы
В целом специалисты отмечают, что активность на рынке зарубежной коммерческой недвижимости снизилась: многие задачи по защите капитала и диверсификации уже решены, а новые сделки препятствуют операционные и нормативные сложности. Ситуация варьируется по странам и сегментам рынка.
