Основные положения декрета об отмене частной собственности и дальнейшая экспроприация жилищного фонда
В начале советской эпохи введён запрет на сделки с недвижимостью и на наследование, что стало фундаментом принудительного перераспределения жилья и земли.
Частная собственность переходила государству или местным советам. В крупных городах применялся лимит стоимости и доходности объектов; в меньших населённых пунктах формулировки были более двусмысленны, но под контролем местных властей.
Экспроприации происходили без компенсаций: имущество конфисковано у частных лиц и организаций, а средства направлялись на культурно‑просветительские и благотворительные организации.
Домовые комитеты бедноты получили широкие полномочия над жильём: могли выселять жильцов и вселять новых, что приводило к напряжённости в жилищной сфере и ухудшению инфраструктуры.
В первые месяцы после начала реформ ситуация в домах часто ухудшалась: отопление прерывалось, водопровод и уборные работали нестабильно, крыши протекали, жильцы жили в холоде и нищете.
Наследование отменялось; исключение — если жильё было единственным и его стоимость не превышала установленного порога, тогда оно переходило во временное пользование детям и близким.
К 1921 году возникло централизованное управление коммунальным хозяйством (будущий наркомат), призванное координировать работу жилищной и коммунальной отрасли.
После распада СССР вопрос реституции на государственном уровне не поднимался.
