Строительный сектор России: спад и банкротства
Строительный сектор России: спад и банкротства.
За январь–сентябрь текущего года в России ликвидировано около 31,1 тыс. строительных компаний. По состоянию на 1 октября общее число фирм в отрасли снизилось примерно на 16,4 тыс. или 4,3% год к году — до 362,3 тыс. Доступ к кредитам стал дороже, а покупательная способность населения снизилась, что усугубило положение десятков тысяч организаций.
Наибольшее сокращение зафиксировано среди компаний, занятых возведением зданий: за год их число снизилось на 4,8% до 188,1 тыс. Число фирм, выполняющих специализированные строительные работы, уменьшилось на 4,4% до 140,4 тыс. В сегменте инженерных сооружений падение составило 0,7% до 34,1 тыс. В начале августа в процедурах банкротства и ликвидации находились около 30,4 тыс. компаний, у 41,7 тыс. были приостановлены операции по счетам, а у 47,1 тыс. фиксировался высокий риск банкротства.
Эксперт по консалтингу и развитию отмечает, что негативные тенденции в отрасли прослеживаются с 2025 года. По её оценке, ещё в 2024 году строительный бизнес существовал за счет накопленного запаса прочности, который сейчас почти исчерпан.
Особенно сложно тем, кто занимается массовым жилищным строительством: рентабельность за год снизилась с примерно 20–25% до 8–12%. По словам председателя правления ГК Respect, этот рынок напрямую зависит от покупательной способности населения.
Утечка покупателей и рост доли продаж с дисконтом приводят к росту ставок по кредитам. По словам основателя SIS Development Ярослава Гутнова, банки могут пересматривать условия проектного финансирования. Девелоперы часто переносят сроки сдачи домов и выплачивают покупателям штрафы.
Уязвимость отрасли усиливается из‑за зависимости от заемных средств: доля заемного капитала у большинства строительных компаний превысила 60% в 2025 году. В условиях ужесточения кредитования даже небольшое снижение рентабельности может привести к ухудшению финансового положения.
Ожидается, что при сохранении существующих факторов число ликвидаций продолжит расти. По оценкам экспертов, к 2027 году выручка и прибыль строительной отрасли снизятся примерно на 6–10%.
