Ипотечный рынок Калининградской области продолжает расти: банки выдали 1 000 ипотечных кредитов на 4,63 млрд рублей
По данным ОКБ, по сравнению с августом число займов выросло на 48%, а объём выдач — на 68%. Регион занимает 37‑е место в России по этим показателям.
Средний размер кредита составил 4,64 млн рублей, что на 13% выше августовского значения. Средний срок кредитования вырос с 260 месяцев (21,6 года) до 284 месяцев (23,6 года).
За январь — сентябрь жители Калининградской области оформили 6,09 тыс. ипотечных кредитов на 25,38 млрд рублей. В среднем на тысячу жителей пришлось 5,9 новых займов. Средний чек за девять месяцев составил 4,17 млн рублей, а средний срок кредита — 267 месяцев (22,2 года).
По данным ОКБ, ключевым драйвером рынка стал ажиотажный спрос на льготную ипотеку: за последний год наблюдались три пика выдач — в декабре 2025 года, в июне и в сентябре 2026 года. Все они были вызваны поведенческим фактором — заёмщики стремились оформить кредиты в преддверии изменений условий льготных госпрограмм.
