Посёлок на Балтийском побережье для покупателей премиум‑класса
Компания из Петербурга объявила о строительстве в Янтарном небольшого посёлка с «морскими дачами» — проект рассчитан на 27 особняков.
- Участки от 8 до 30 соток.
- Предложат типовые решения и индивидуальное строительство.
- Продажи открыты, сейчас готовят площадку под застройку.
- Стоимость домовладений — от 27 млн ₽; объём инвестиций официально не раскрывают.
По оценке гендиректора проекта Ильи Ященкова, вложения в создание посёлка могут составить порядка 1–1,1 млрд ₽, включая инженерную подготовку территории, инфраструктуру и возведение домов. Он отмечает, что стартовая цена от 27 млн ₽ выглядит несколько заниженной для камерной курортной недвижимости на Балтике.
Эксперты считают, что такие объекты интересны не только как «морская дача», но и как инвестиция: не все владельцы будут жить в домах постоянно, часть предложений может появиться на рынке аренды — краткосрочной или в более гибких форматах. Рост внутреннего туризма повышает вероятность высокой загрузки качественного жилья у моря.
«Ещё два года назад спрос на премиальную недвижимость у моря был сосредоточен преимущественно на юге. Сейчас наблюдается смещение в сторону Балтики: из‑за приватности, умеренного климата, особой историко‑природной атмосферы и ограниченного предложения качественных проектов», — заявила управляющий партнёр профильного агентства.
По словам участников рынка, Калининградская область постепенно укрепляет позиции на рынке курортной недвижимости: по данным специалистов, на конец марта 2026 года в регионе продавались объекты в 16 курортных комплексах, а средняя цена предложения приближалась к 400 тыс. ₽ за квадратный метр.
