Налоговые проверки в фокусе: ЗПИФы недвижимости
Налоговые органы инициировали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Об этом сообщили участники рынка управления активами; сведения также подтвердили профильные юристы и налоговые консультанты.
В центре внимания — ЗПИФы, работающие с недвижимостью: налоговики предполагают, что через эту правовую конструкцию могут совершаться операции, содержащие признаки злоупотребления.
В Федеральной налоговой службе подтверждают, что ведомство изучает налоговые риски, связанные с использованием ЗПИФов при реализации недвижимости.
«Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза».
Проверка охватывает сделки за 2022–2024 годы; налоговики выявляют управляющие компании и фонды с повышенным налоговым риском. По словам специалистов, в зоне повышенного внимания оказываются структуры, через которые проходит большая доля сделок и где наблюдается значительный рост цен.
По итогам проверок возможны доначисления налогов, штрафы и иные меры в отношении управляющих компаний и фондов, если будет установлено злоупотребление правовой конструкцией ЗПИФ.
