Общая жилая площадь в новостройках Ростовской области превысила 4,8 млн кв. м. При этом продано лишь около 1,2 млн кв. м — примерно 24% от всего объёма, остальные площади остаются незанятыми.
Ключевые цифры
- Общая жилая площадь в новостройках: более 4,8 млн кв. м.
- Продано за месяц: около 1,2 млн кв. м (24%).
- Незанятые площади: примерно 3,6 млн кв. м — 76% от общего объёма.
- Из них ~1,2 млн кв. м ещё не выставлены на продажу, а ~2,4 млн кв. м не нашли покупателей.
Почему квартиры остаются пустыми
Эксперты связывают высокую долю пустующих площадей с ростом цен и дорогой ипотекой. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла примерно 142,5 тыс. руб., поэтому для получения ипотеки на скромную квартиру часто требуется доход порядка 100 тыс. руб. в месяц — доступно не всем.
Сочетание высокой стоимости жилья и повышенных ставок ипотечных кредитов сокращает число реальных покупателей и может замедлить темпы ввода и продажи новых жилых площадей.
Новостройки Ростовской области
