В некоторых российских городах всё чаще рассматривают новостройки не только для собственного проживания, но и как объект инвестиций. Особенно выражена эта тенденция в курортных и крупных центрах.
Где рост доли иногородних покупателей
- Сочи — 66% спроса на новостройки за первые пять месяцев 2026 года (рост на 6 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом).
- Москва и Краснодар — по 44% иногородних покупателей.
- Новосибирск — 38%.
- Санкт‑Петербург — 30%.
- Екатеринбург — 24%.
Почему растёт доля иногородних
Эксперты выделяют несколько ключевых причин роста интереса со стороны жителей других регионов:
- Мобильность молодёжи. Поколение зумеров охотнее переезжает и меняет город или регион проживания.
- Инвестиционный спрос. В прибрежных и курортных локациях, включая юг России и Калининград, квартиры покупают с расчётом на доходность или перепродажу.
- Покупки для учёбы. В городах с вузами родители часто приобретают жильё для детей на время учёбы с последующей сдачей, продажей или передачей в пользование.
Эти факторы вместе формируют заметный поток иногородних покупателей на рынке первичной недвижимости.
