Новосибирский район подготовил для инвесторов 10 локаций, объединяющих 21 участок в ближайших пригородах. Планируют, что на них можно разместить базы отдыха, глэмпинги и другие туристические объекты.
Кратко о предложении
Участки презентовали на первом туристическом подиуме: они различаются по удалённости от населённых пунктов, наличию коммуникаций и уровню конкуренции. Ниже — краткое описание каждой локации.
Быковское озеро
Два лота в Березовском сельсовете, рядом со селом Быково и наукоградом Кольцово. На территории есть небольшое искусственное озеро, но нет туристической инфраструктуры — конкуренции пока нет. Из коммуникаций доступен газ; водообеспечение и канализацию придётся организовывать самостоятельно.
Приморье (лоты №3–5)
Три участка вблизи СНТ «Боровинка» и села Боровое выглядят более выгодными с точки зрения инфраструктуры. Первые два можно подключить к электричеству и газу; небольшой комплекс около Борового обеспечен всеми удобствами благодаря близости населённого пункта. Минус — высокая плотность уже существующих баз отдыха.
Речные берега (Кубовинский сельсовет)
Территория из четырёх разрозненных участков. Подключение к электросети возможно через пашинскую подстанцию, что снижает риск перебоев с электричеством; остальные коммуникации придётся решать самим. Две из четырёх частей имеют выход к Оби. Уровень конкуренции оценивается как средний.
Витаминка
Участок в двух километрах от ж/д станции Мочище: туристы смогут добираться пешком. Подключение доступно только к электричеству, дорога до участка частично заасфальтирована. Преимущество — низкий уровень конкуренции (других турбаз нет).
Ключи и окрестности (Барышевский сельсовет)
Самыми удобными по транспортной доступности и по наличию коммуникаций названы участки в Барышевском сельсовете: 1,5 га возле деревни Каменушка, 0,8 га в Ключах и территория около Каинской заимки. Рядом уже есть точки притяжения туристов — горнолыжный комплекс Ключи и эндуро‑парк. Однако одним из соседей большого участка является полигон ТБО.
Выбор участка зависит от концепции: если нужна относительная готовность коммуникаций и близость к инфраструктуре — подходящими будут лоты возле Борового и в Барышевском сельсовете. Для проектов, ориентированных на уединённый отдых у воды, подойдут Быковское озеро или участки у Оби, но их придётся дополнительно обеспечивать инженерией.
Подойдут ли эти территории для туризма?
👍 — да, подходят
👎 — нет
