Нереализованное жилье в новостройках Петербурга и Ленобласти растёт
В городе строят более 5 млн кв. м жилья, из которых реализовано около 1,95 млн кв. м.
Самый напряжённый спрос — в массовом сегменте: запас непроданных квартир почти в 5 раз превышает годовой спрос. В бизнес‑классе ситуация стабильнее: в востребованных локациях остаётся немного качественного жилья.
Ещё сложнее ситуация в Ленинградской области: с 2021 года объём строящегося жилья вырос почти вдвое, но распроданность составляет 24% при готовности объектов на уровне 39%. В масс‑маркете Ленобласти запасы превышают годовые продажи примерно в 13,6 раза.
Эксперты связывают рост нереализованных остатков с окончанием массовой льготной ипотеки и высокой стоимостью рыночных кредитов.
Иллюстративное фото
