Новые правила застройки в Гурьевском районе
В Калининградской области изменены правила землепользования: на землях, предназначенных для производственных и коммунально‑складских объектов, теперь допускается размещение крупных торговых центров.
Здания будут превышать 5 тысяч квадратных метров по площади и достигать высоты около 20 метров (примерно шесть этажей). Разрешено застройку до 55% площади участка, при этом озеленение должно занимать минимум 15%.
Некоторые такие площадки находятся в Малом Исаково, Невском, Васильково и на выезде из Гурьевска. Ранее они предназначались для предприятий II–III класса опасности с санитарной зоной до 500 метров; жилье, школы и больницы строить было запрещено, а теперь можно возводить торговые центры.
Процедура для инвесторов существенно упрощена: раньше требовалось менять правила землепользования и застройки, теперь достаточно получить разрешение самого Минграда.
Кому именно понадобилось изменение, в документе не указано. Но промышленную землю в ближайших к Калининграду населённых пунктах станет легче осваивать под гипермаркеты и торговые парки.
