Привилегии для инвесторов на оккупированных территориях: новые правила аренды и налоговые льготы

Вступили в силу поправки, расширяющие привилегии для инвесторов в ДНР, ЛНР и оккупированных частях Запорожской и Херсонской областей. В 2023 году на этих территориях была создана свободная экономическая зона.

Закон позволяет компаниям арендовать землю без торгов и снижает порог минимальных вложений для получения льгот. По словам экономиста, преференции в свободных экономических зонах могут существенно помогать бизнесу, особенно регионам Калужская область и Татарстан.

Льготный налоговый режим, упрощение по социальным взносам и регуляторные преференции — их много; регионы Калужская область и Татарстан являются примерами успешного использования — отметил экономист.

Собеседник отмечает, что нынешние решения вряд ли помогут оккупированным регионам повторить успех по льготам.

Наиболее крупным инвестором стал банк ВТБ. В конце 2025 года он сообщил, что сумма одобренных кредитов на территории новых регионов достигла 78 млрд рублей. Основную часть средств планировалось направить на жилье и инфраструктуру.

О крупных вложениях в металлургическое производство заявляет Южный горно‑металлургический комплекс, контролирующий крупнейшие заводы Донбасса. По данным холдинга, на восстановление предприятий направлено 41 млрд рублей. Владелец ЮГМК — миноритарный акционер ВТБ.

Среди инвесторов — бизнесмены, близкие к окружению главы Чечни Рамзана Кадырова; по данным независимых источников, часть активов оккупированных регионов принадлежит выходцам из Чечни, в том числе металлургический комбинат в Мариуполе.

Бизнес, не связанный с государством и его представителями, вряд ли будет вкладываться в занятые Россией регионы, какие бы льготы там ни вводились.

Потому инвесторы будут воздерживаться, ведь там ещё идёт война; после этого понадобится разминирование. Те, у кого есть голова на плечах, не захотят попадать под санкции

За экономическую деятельность на оккупированных территориях российским организациям и физическим лицам могут грозить санкции от ряда стран.