Перспективы жилищного строительства в Мурманске
Рынок новостроек в Мурманске остаётся скромным: на продажу доступно около шести жилых комплексов. Однако город развивает жилищное строительство — в ближайшие годы может появиться тысячи новых квартир.
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке составляет около 160,5 тыс. рублей. Самый доступный вариант — студия примерно за 3,9 млн рублей.
Среди доступных проектов:
- ЖК «Маяк» на улице Шевченко, 1А планируют сдать в начале 2027 года. В доме будет 188 квартир: студии от 3,94 млн рублей, однокомнатные — от 5,44 млн рублей.
- ЖК «Русский Север» на улице Шевченко должны ввести в эксплуатацию в конце 2026 года. Однокомнатные квартиры — от 6,38 млн рублей, по акциям — от 5,73 млн рублей.
- ЖК «Северное Сияние» в Молодёжном проезде планируют сдать к концу 2026 года. Студии — от 4,8 млн рублей, однокомнатные — от 6,13 млн рублей.
- ЖК «Кольский» в районе Малой Долины Уюта ожидают сдачи в конце 2027 года. Студия около 30 м² — примерно 4,4–5 млн рублей.
- ЖК «Корона» на улице Георгия Седова должны сдать в начале 2028 года. Стоимость студий — от 4,2 млн рублей, однокомнатные — от 6,9 млн рублей. В проекте предусмотрены паркинг, кладовые и зона отдыха на крыше.
- ЖК «Аврора» в Гвардейском жилрайоне планируют сдать в первом квартале 2028 года. Это 15‑этажный дом комфорт‑класса.
Наиболее активно в перспективе могут развиваться районы улиц Калинина и Шевченко, а также проспекта Героев‑Североморцев. Там рассматривают строительство пяти домов почти на 1 370 квартир возле проспекта Героев‑Североморцев и улицы Калинина. А другая строительная компания намерена возвести ещё шесть домов: два на улице Бредова и четыре — на Калинина.
На улице Шевченко могут появиться ещё два дома на 376 квартир. На улице Журбы уже расчищают площадку под 16‑этажный дом на 193 квартиры. Самым крупным перспективным проектом может стать жилой комплекс у Верхне‑Ростинского шоссе примерно на 2 тыс. квартир.
Таким образом, Мурманск начинает expanding первичный рынок практически с нуля. В ближайшие годы выбор жилья должен заметно увеличиться, однако сейчас число предложений remains ограниченным, особенно среди домов со сроком сдачи в 2026–2027 годах.
Следите за обновлениями рынка жилья региона — информация обновляется регулярно.
