Калининградские застройщики фиксируют резкое сокращение объёмов строительства: с февраля 2026 года производство в строительной отрасли региона упало примерно на 60%.
Генеральный директор компании Модуль‑Стройград Евгений Верхолаз называет ключевой причиной изменения порядка выдачи семейной ипотеки, которая ранее была основным драйвером продаж жилья.
По его словам, число покупателей с собственными средствами существенно сократилось, в том числе клиентов из других регионов: свободные деньги потенциальные покупатели предпочитают размещать на банковских депозитах под высокие ставки.
Руководство отрасли надеется, что после снижения ключевой ставки часть средств вернётся с депозитов на рынок недвижимости и поддержит строительную активность.
О проблемах свидетельствует и сокращение поставок стройматериалов: генеральный директор логистической компании Трансмарин Николай Апехтин отмечает заметное снижение морских перевозок металла и цемента в регион по сравнению с предыдущими годами.
В результате компании пересматривают планы по вводу жилья: Модуль‑Стройград сократил объём строительства — вместо запланированных 11 домов в 2026 году будет построено только четыре.
